Obligación a los bancos de sanearse de los activos inmobiliarios

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1. Los bancos deben hacer provisiones extra para cubrir las pérdidas de sus activos inmobiliarios: suelo, promociones y pisos adjudicados. También deben tener más capital de máxima calidad sobre esos activos dudosos.
2. Las entidades deben cumplir estas exigencias antes del 31 de diciembre de 2012 y presentar antes del 31 de marzo de 2012 un plan al Banco de España, que lo aprueba en quince días hábiles. Incumplir es infracción grave o muy grave.
3. Los bancos que se fusionen en 2012 tienen doce meses más para cumplir los nuevos requerimientos. Para acogerse a este plazo, la fusión debe cumplir requisitos: tamaño mínimo, mejora del gobierno corporativo, más crédito a familias y pymes, plan de venta de activos inmobiliarios y viabilidad.
4. Se cambia el FROBFROB Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria: fondo público que ayuda económicamente a los bancos con problemas., el fondo público de rescate bancario. Su apoyo se limita a comprar acciones, el plazo para vender esas participaciones baja de cinco a tres años y podrá comprar también títulos convertibles en acciones.
5. Las cajas de ahorros que operan a través de un banco simplifican sus órganos de gobierno y sus trámites. Si reducen su participación por debajo del 25 % de los votos, pierden la condición de entidad de crédito y se transforman en fundaciones especiales.
6. Se limitan los sueldos de los cargos de las entidades rescatadas: sin retribución variable en 2012 para las mayoritariamente participadas por el FROB y topes de 50.000 a 600.000 euros según el caso. Además, la dotación del FROB sube en 6.000 millones de euros.

A quién afecta

• Bancos y cajas de crédito con activos inmobiliarios: Deben provisionar y aportar más capital, con plazos de 2012 y sanciones si incumplen.
• Entidades que se fusionen en 2012: Pueden pedir doce meses más para cumplir, a cambio de compromisos de crédito y venta de activos.
• Cajas de ahorros de ejercicio indirecto: Simplifican su organización y pueden convertirse en fundaciones especiales si pierden participación.
• Administradores y directivos de entidades rescatadas: Les afectan límites de sueldo y la prohibición de cobrar retribución variable en 2012.
• Titulares de participaciones preferentes: Las entidades emisoras pueden pedir diferir hasta doce meses el pago de su remuneración.

Palabras que conviene saber

FROB

Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria: fondo público que ayuda económicamente a los bancos con problemas.

Saneamiento de balances

Reconocer y cubrir las pérdidas que tienen las cuentas de un banco para que reflejen su situación real.

Cobertura

Dinero que aparta un banco para hacer frente a posibles pérdidas de un préstamo o activo.

Capital principal

El capital de mayor calidad de un banco, el que mejor absorbe pérdidas.

Participaciones preferentes

Títulos que funcionan como una inversión: dan una remuneración fija, pero no son acciones ni depósitos.

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