Propuesta para desalojar rápido a quien ocupa pisos ilegalmente

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1. La propuesta define la ocupación ilegal como la tenencia de un inmueble ajeno sin título ni pago, y dice que se aplica a todos los inmuebles del país.
2. El ocupante ilegal no podría alegar protección de morada o domicilio. Requerido por la autoridad, tendría 24 horas para desalojar o acreditar su título; si se trata de delito flagrante, el desalojo sería inmediato.
3. Se endurece el Código Penal: penas superiores si la ocupación dura más de 15 días, penas agravadas para grupos organizados y castigo para quien incite o señale inmuebles para ocupar.
4. Se amplía a todas las personas físicas y jurídicas la posibilidad de pedir la recuperación inmediata de la posesión de una vivienda, y se agilizan los plazos procesales en el ámbito penal.
5. La comunidad de propietarios gana medios frente a actividades prohibidas de ocupantes: puede pedir la cesación a la autoridad sin apercibimiento previo y el juez puede ordenar el lanzamientoLanzamiento Desalojo forzoso de una vivienda o local, ejecutado por la autoridad. inmediato del ocupante sin derechos. También se prevé avisar al propietario de medidas preventivas en viviendas vacías.
6. La ocupación ilegal no daría lugar a empadronamientoEmpadronamiento Inscripción en el registro de habitantes de un municipio, el padrón municipal.: la inscripción sería nula y los ayuntamientos darían de baja de oficio o a instancia del propietario. Además, el Gobierno debería permitir en dos meses devolver el IBIIBI Impuesto sobre Bienes Inmuebles: el impuesto local que pagan los propietarios de viviendas y locales. y el Impuesto sobre el Patrimonio pagados durante la ocupación.

A quién afecta

• Propietarios y poseedores legítimos de inmuebles: Podrían recuperar la posesión más rápido y recuperar impuestos pagados durante la ocupación.
• Comunidades de propietarios: Dispondrían de nuevas acciones contra ocupantes que alteren la convivencia.
• Personas que ocupan inmuebles sin título: Perderían la protección de domicilio y podrían ser desalojadas en 24 horas.
• Ayuntamientos: Deberían dar de baja los empadronamientos por ocupación ilegal.

Palabras que conviene saber

Lanzamiento

Desalojo forzoso de una vivienda o local, ejecutado por la autoridad.

Título jurídico

Documento o derecho que justifica legalmente la posesión de un inmueble, como una escritura o un contrato de alquiler.

IBI

Impuesto sobre Bienes Inmuebles: el impuesto local que pagan los propietarios de viviendas y locales.

Empadronamiento

Inscripción en el registro de habitantes de un municipio, el padrón municipal.

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