Propuesta para endurecer las medidas contra la ocupación ilegal de viviendas

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1. El proyecto propone proteger la convivencia vecinal y la seguridad ante la ocupación ilegal de inmuebles. Se define como ocupación ilegal la tenencia de un inmueble ajeno sin título ni tolerancia del propietario. Se aplicaría a todos los inmuebles del país.
2. El ocupante ilegal no tendría la protección de moradaMorada La vivienda donde una persona vive de forma habitual; tiene protección especial como domicilio. o domicilio frente a la autoridad pública. Requerido para desalojar, tendría 12 horas para irse o acreditar un título; si fuera delito flagrante, el desalojo sería inmediato. Si no acredita nada, habría lanzamientoLanzamiento Desalojo forzoso de una vivienda o local, ejecutado por la autoridad. inmediato.
3. Se reformaría el Código Penal: penas de prisión de seis a dieciocho meses por ocupar inmuebles que no sean morada, penas superiores si la ocupación dura más de quince días, y agravantes para grupos organizados. También se castigaría a quien promueva la ocupación publicando instrucciones o señalando inmuebles.
4. Se ampliaría la legitimación para pedir la recuperación inmediata de la posesión de una vivienda a todas las personas físicas y jurídicas, no solo a algunos colectivos. Además, los delitos de usurpaciónUsurpación Delito de ocupar un inmueble ajeno o apoderarse de un derecho real sobre él. se juzgarían por el procedimiento abreviado y se ajustaría la lista de delitos del Tribunal del Jurado.
5. Las comunidades de propietarios tendrían más medios contra actividades molestas o prohibidas: el presidente podría requerir la cesación y acudir a la autoridad pública sin apercibimiento previo cuando ocupe alguien sin título. El juez podría suspender la actividad, privar del uso de la vivienda hasta tres años o decretar el lanzamiento inmediato del ocupante sin derechos. También se prevé informar al propietario de viviendas vacías sobre medidas preventivas como tapiar puertas o ventanas.
6. La ocupación ilegal no permitiría empadronarse, y las inscripciones así hechas serían nulas: no probarían residencia ni darían derecho alguno. Los ayuntamientos darían de baja estas inscripciones de oficio o a petición del propietario.

A quién afecta

• Propietarios y poseedores legítimos de inmuebles: Tendrían vías más rápidas para recuperar la posesión y más apoyo de la autoridad y de la comunidad de propietarios.
• Personas que ocupan inmuebles sin título: Perderían la protección de morada, podrían ser desalojadas en 12 horas o de inmediato y no podrían empadronarse.
• Comunidades de propietarios y sus presidentes: Dispondrían de acciones judiciales y administrativas reforzadas contra actividades prohibidas y la ocupación.
• Ayuntamientos: Deberían dar de baja los empadronamientos de ocupantes ilegales y actualizar el reglamento de población.

Palabras que conviene saber

Lanzamiento

Desalojo forzoso de una vivienda o local, ejecutado por la autoridad.

Morada

La vivienda donde una persona vive de forma habitual; tiene protección especial como domicilio.

Usurpación

Delito de ocupar un inmueble ajeno o apoderarse de un derecho real sobre él.

Título jurídico

Documento o derecho que legitima para poseer o usar un inmueble, como la propiedad o un alquiler.

Padrón municipal

Registro del ayuntamiento donde se anotan los vecinos que residen en el municipio.

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