Proyecto para que el rescate bancario sirva para vivienda pública

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1. La propuesta busca que la ciudadanía reciba un retorno social del rescate bancario de 2012, poniendo activos de SarebSareb Sociedad que recibió los activos inmobiliarios tóxicos de los bancos rescatados para venderlos o gestionarlos. a disposición de las administraciones y facilitando que ejerzan derechos de tanteo y retractoTanteo y retracto Derechos que permiten a una administración comprar con prioridad una vivienda antes o después de que se venda a un tercero. sobre viviendas.
2. Obligaría a Sareb a ceder a las administraciones competentes en vivienda el dominio de al menos el 80 % de los activos que puedan destinarse a vivienda en municipios con demanda acreditada, incluyendo el 80 % de los inmuebles construidos y el 50 % de los terrenos urbanizables.
3. Cambiaría el objeto de Sareb para incluir la cesión de dominio de activos a las administraciones públicas competentes, y exigiría que las sociedades participadas por bancos rescatados vendan cada año al menos el 5 % de sus activos.
4. Permitiría a las corporaciones locales con superávit destinarlo a inversiones en vivienda y otras áreas, y eximiría de las reglas de gasto y de las medidas correctivas a las entidades locales que inviertan en vivienda pública.
5. Los porcentajes de cesión se calcularían sobre los activos de Sareb aptos para vivienda el día de entrada en vigor, y desde 2025 se aplicarían cada año sobre los activos adquiridos el año anterior.
6. Sareb tendría tres meses desde la entrada en vigor para adaptar sus estatutos. Solo la parte que modifica la Ley orgánicaley orgánica Una ley sobre derechos fundamentales, el sistema electoral u otras materias que la Constitución reserva. Necesita la mayoría absoluta del Congreso, 176 votos. 2/2012 tendría carácter orgánicoCarácter orgánico Tipo de ley que necesita mayorías especiales en el Congreso para aprobarse o modificarse..

A quién afecta

• Sareb, que tendría que ceder gran parte de sus activos de vivienda a las administraciones públicas.: obligación de ceder activos
• Ayuntamientos y otras administraciones con competencias en vivienda, que podrían usar superávits para comprar viviendas y recibir activos de Sareb.: nuevas facultades y recursos para vivienda pública
• Personas con necesidades de vivienda en municipios con demanda acreditada, destinatarias del alquiler social y la vivienda pública.: acceso a vivienda social
• Sociedades participadas por entidades de crédito rescatadas, obligadas a vender al menos el 5 % anual de sus activos.: obligación de venta anual

Palabras que conviene saber

Sareb

Sociedad que recibió los activos inmobiliarios tóxicos de los bancos rescatados para venderlos o gestionarlos.

Tanteo y retracto

Derechos que permiten a una administración comprar con prioridad una vivienda antes o después de que se venda a un tercero.

Ejecución hipotecaria

Proceso por el que un banco se queda una vivienda porque su dueño no paga la hipoteca.

Regla de gasto

Límite legal a cuánto pueden gastar las administraciones públicas cada año.

Carácter orgánico

Tipo de ley que necesita mayorías especiales en el Congreso para aprobarse o modificarse.

ley orgánica

Una ley sobre derechos fundamentales, el sistema electoral u otras materias que la Constitución reserva. Necesita la mayoría absoluta del Congreso, 176 votos.

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