Propuesta para endurecer las penas contra la ocupación ilegal de viviendas

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1. El proyecto propone definir la ocupación ilegal como la tenencia de un inmueble ajeno sin título ni pago, y establece que el ocupante ilegal no podrá alegar la protección de morada o domicilio frente a la autoridad pública.
2. Sube las penas del Código Penal para quien ocupe un inmueble con violencia o intimidación (prisión de uno a tres años) o sin autorización (de seis a dieciocho meses). Castiga además a quien promueva o señale inmuebles para ocupar, y aclara que cortar los suministros de una finca ocupada no es delito de coacciones.
3. Permite al juez ordenar a la Policía Judicial que requiera a los ocupantes para que desalojen en 24 horas o acrediten un título legítimo. Si no lo hacen, ordenará el desalojo inmediato, con aviso a los servicios sociales si hay menores o personas vulnerables.
4. Amplía a todas las personas jurídicas la posibilidad de pedir en juicio verbalJuicio verbal Procedimiento judicial rápido y sencillo para ciertas reclamaciones, como recuperar la posesión de una vivienda. la recuperación inmediata de la posesión de una vivienda, algo que hoy está limitado a ciertas entidades.
5. Da a las comunidades de propietarios medios contra ocupantes que realicen actividades prohibidas, con lanzamientoLanzamiento Desalojo material de una persona de una vivienda ordenado por el juez. inmediato e indemnización, y permite al presidente avisar al propietario de medidas preventivas como tapiar puertas o instalar sistemas antiocupación. Además, la ocupación ilegal no dará lugar a empadronamiento.
6. El Gobierno deberá devolver a los propietarios el IBI y el Impuesto sobre el Patrimonio pagados durante la ocupación, una vez haya resolución judicial firme, y actualizará el reglamento del padrón municipal en doce meses. La ley entraría en vigor a los veinte días de su publicación.

A quién afecta

• Propietarios de viviendas u ocupados ilegalmente: Podrían recuperar su vivienda más rápido y con penas mayores para los ocupantes, además de recuperar el IBI y el Impuesto sobre el Patrimonio pagados durante la ocupación.
• Comunidades de propietarios y sus presidentes: Podrían acudir directamente a la autoridad pública contra actividades prohibidas de un ocupante ilegal y pedir su lanzamiento inmediato e indemnización.
• Personas que ocupen inmuebles sin título: Enfrentarían penas de prisión más altas, y quienes promuevan o señalen inmuebles para ocupar serían castigados como colaboradores o instigadores.
• Jueces, Policía Judicial y Ayuntamientos: Deberían ejecutar desalojos en 24 horas cuando el juez lo ordene y dar de baja del padrón a los ocupantes ilegales.

Palabras que conviene saber

Usurpación

Delito consistente en ocupar un inmueble o un derecho inmobiliario ajeno sin tener derecho a ello.

Allanamiento de morada

Delito de entrar en la vivienda de otra persona contra su voluntad o mantenerse en ella.

Juicio verbal

Procedimiento judicial rápido y sencillo para ciertas reclamaciones, como recuperar la posesión de una vivienda.

Lanzamiento

Desalojo material de una persona de una vivienda ordenado por el juez.

Medidas cautelares

Decisiones judiciales anticipadas para evitar que el daño continúe mientras se resuelve el caso.

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