Qué es
Propuesta para bajar el interés de las hipotecas variables de familias en apuros
Admitida paso 2 de 7· DecaídaEs una proposición de ley. La presentan grupos parlamentarios, el Senado, comunidades autónomas o la ciudadanía. Se presentó el 21 de diciembre de 2023. La presentó: Grupo Parlamentario Mixto.
Título oficial: Proposición de Ley de reducción temporal del diferencial aplicable en las hipotecas a tipo variable de la vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad económica
Fuente: Congreso de los Diputados, expediente 122/000042· actualizado 11 nov
Resumen automático, sin revisar
- La propuesta permite a quienes estén en situación de vulnerabilidad económica reducir el interés de su hipoteca variable de la vivienda habitual a euríbor más 0,10 % durante un año.
- Para acogerse, los ingresos deben ser como máximo 1,5 veces el IPREM (o hasta 5 veces en algunos casos, con más margen por hijos o personas mayores), y la cuota más gastos y suministros básicos debe suponer al menos el 30 % de los ingresos netos.
- El deudor acredita la vulnerabilidad con documentos como el certificado de empadronamiento o declaraciones responsables; si no puede aportar alguno, puede sustituirlo por una declaración responsable con los motivos.
- El banco debe aplicar la reducción en un máximo de 15 días naturales, informar a sus clientes de esta posibilidad en un mes, y los gastos notariales y registrales los paga el acreedor con una bonificación del 50 %.
A quién afecta
- Personas o familias con hipoteca variable sobre su vivienda habitual y dificultades económicas: Podrían pedir una reducción del interés durante un año.
- Entidades financieras: Deberían aplicar la reducción en 15 días, informar a sus clientes y asumir los gastos de formalización.
- Deudores que se acojan sin cumplir los requisitos: Responderían de los daños, perjuicios y gastos generados.
Palabras que conviene saber
- Euríbor
- Índice al que se suele referenciar el interés de las hipotecas variables en España.
- IPREM
- Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: una referencia anual de ingresos que se usa para fijar límites en ayudas.
- Diferencial
- Porcentaje que se suma al euríbor para calcular el interés de una hipoteca variable.
- Declaración responsable
- Documento en el que afirmas que cumples unos requisitos, bajo tu responsabilidad.
- Nota simple
- Documento del Registro de la Propiedad que muestra qué bienes inmuebles tiene una persona.
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En qué punto está
¿Hasta dónde llegó?
Dio 2 de 7 pasos. Llegó a Admitida, y hoy está decaída.
- Presentada21 de diciembre de 2023Alguien registra el texto en el Congreso.
- Admitida9 de enero de 2024La Mesa del Congreso la acepta y, si es una proposición, el Pleno decide si la estudia.
- Enmiendasno llegóLos grupos proponen cambios.
- Comisiónno llegóUna comisión revisa el texto a fondo.
- Plenono llegóVotan los 350 diputados.
- Senadono llegóEl Senado puede aprobarla, cambiarla o vetarla.
- En el BOEno llegóSe publica en el Boletín Oficial del Estado y entra en vigor.
Ver los 6 pasos oficiales en una línea de tiempo
¿Se votó en el Pleno?
No tenemos ninguna votación del Pleno enlazada a esta ley en los datos del Congreso.
Qué pasa ahora
¿Y ahora qué?
Se acabó la legislatura antes de que terminara su camino. Para seguir, alguien tendría que volver a presentarla en las nuevas Cortes.
Fuentes
¿De dónde sale todo esto?
- Congreso de los Diputados, expediente 122/000042
Título oficial, tipo, autor, fechas y fase.
Consultado el 11 de noviembre de 2026
- Congreso de los Diputados, tramitación
Las fechas de cada paso, con su texto oficial.
Consultado el 12 de noviembre de 2026
- Los datos salen de los ficheros abiertos del Congreso, el Senado y el BOE, sin retocar.
- La provincia de cada diputado es la de su escaño el día de la votación.
- No decimos «aprobada» por una votación: los ficheros no dicen qué mayoría hacía falta.