Ayudas y moratorias para pagar alquiler, hipotecas y préstamos durante el COVID-19

Resumen automático, sin revisar

1. Se suspenden los desahucios y lanzamientos de hogares en situación de vulnerabilidad social o económica sobrevenida por el COVID-19 que no tengan alternativa habitacional, por un máximo de seis meses.
2. Los contratos de alquiler de vivienda habitual pueden prorrogarse de forma extraordinaria hasta seis meses más, con las mismas condiciones, si el plazo de prórroga termina en los dos meses siguientes al fin del estado de alarma.
3. Los inquilinos en situación de vulnerabilidad económica pueden pedir aplazar el pago del alquiler. Si el casero es un gran tenedorGran tenedor Persona o entidad propietaria de más de diez inmuebles urbanos (sin contar garajes y trasteros) o de más de 1.500 m² construidos. (más de diez pisos) o una empresa, el aplazamiento es automático: o una rebaja del 50 % del alquiler o un aplazamiento de hasta cuatro meses que se devuelve fraccionado en al menos tres años y sin intereses.
4. Se crea una línea de avales del Estado, a través del ICO, para que los bancos financien a hogares vulnerables el pago del alquiler, hasta seis mensualidades, sin gastos ni intereses para quien la pida. Además, se aprueba un programa de ayudas de hasta 900 euros al mes.
5. Se amplía la moratoriaMoratoria Aplazamiento autorizado del pago de una deuda durante un tiempo, sin que se considere impago. hipotecaria a tres meses para autónomos y profesionales con locales afectos a su actividad y para caseros que dejan de cobrar el alquiler. También se suspenden durante tres meses las cuotas de préstamos y créditos no hipotecarios (incluido el crédito al consumo) de personas en situación de vulnerabilidad, sin intereses durante la suspensión.
6. Mientras dure el estado de alarma no se puede cortar la luz, el gas, los productos derivados del petróleo ni el agua a las viviendas habituales por impago, salvo por seguridad. También se amplía el bono socialBono social Descuento en la factura de la luz para consumidores en situación de vulnerabilidad, que paga en parte el sistema eléctrico. de la luz a autónomos que hayan cesado o perdido el 75 % de su facturación.
7. Las empleadas del hogar sin actividad por el COVID-19 tienen derecho a un subsidio extraordinario del 70 % de su base de cotización, con un máximo del salario mínimo. Los contratos temporales de al menos dos meses que terminen durante el estado de alarma dan derecho a un subsidio excepcional del 80 % del IPREMIPREM Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: una referencia económica anual que se usa para calcular si alguien tiene ingresos suficientes para acceder a ayudas. mensual durante un mes.
8. Los consumidores pueden resolver sin penalización, en 14 días, los contratos imposibles de cumplir por el estado de alarma, y en los viajes combinados cancelados pueden elegir entre un bono de un año o el reembolso. Además, se limitan las comunicaciones comerciales del juego online durante el estado de alarma.

A quién afecta

• Inquilinos de vivienda habitual en dificultad económica por el COVID-19: Pueden aplazar o reducir el alquiler, pedir ayudas y avales, y quedan protegidos frente a desahucios y prórrogas de contrato.
• Personas con hipoteca o préstamos y autónomos con locales: Pueden suspender el pago de su hipoteca y de créditos no hipotecarios durante tres meses si reúnen los requisitos de vulnerabilidad.
• Empleadas del hogar y trabajadores con contratos temporales: Pueden cobrar subsidios extraordinarios por pérdida de actividad o fin de contrato.
• Autónomos y empresas: Pueden aplazar cotizaciones y deudas con la Seguridad Social al 0,5 % de interés, flexibilizar sus contratos de luz y gas y suspender el pago de facturas de suministros.
• Consumidores: Pueden resolver contratos imposibles de cumplir y elegir entre bono o reembolso en viajes cancelados.

Palabras que conviene saber

IPREM

Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: una referencia económica anual que se usa para calcular si alguien tiene ingresos suficientes para acceder a ayudas.

Moratoria

Aplazamiento autorizado del pago de una deuda durante un tiempo, sin que se considere impago.

Lanzamiento

Acto por el que se desaloja materialmente a una persona de la vivienda tras un desahucio judicial.

Gran tenedor

Persona o entidad propietaria de más de diez inmuebles urbanos (sin contar garajes y trasteros) o de más de 1.500 m² construidos.

Bono social

Descuento en la factura de la luz para consumidores en situación de vulnerabilidad, que paga en parte el sistema eléctrico.

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