Proyecto para excluir a las cooperativas con sección de crédito de la ley de préstamos hipotecarios

Resumen automático, sin revisar

1. El proyecto propone reformar la Ley 5/2019, que regula los contratos de crédito inmobiliarioCrédito inmobiliario Préstamo destinado a comprar o reformar un inmueble, como una vivienda, a menudo con garantía hipotecaria.. Los autores consideran que esa ley, al no excluir de forma expresa a las cooperativas con sección de crédito, les exige cumplir requisitos pensados para bancos y cooperativas de crédito.
2. Según la exposición de motivos, la sección de crédito de una cooperativa solo presta dinero a sus propios socios. Es una actividad de autocrédito, no un servicio financiero profesional, y estas entidades se rigen por leyes de cooperativas, no por la legislación bancaria.
3. El proyecto propone añadir un nuevo apartado al artículo 2 de la Ley 5/2019 para que esta ley no se aplique a los préstamos que las secciones de crédito de cooperativas concedan a sus propios socios, siempre que el objeto socialObjeto social La actividad para la que se constituye una empresa o entidad, tal como figura en sus estatutos. de la cooperativa sea distinto de prestar servicios financieros de forma profesional.
4. Si se aprueba, la ley entraría en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

A quién afecta

• Cooperativas con sección de crédito (agrarias, de viviendas, de trabajo asociado, etc.): Dejarían de estar sujetas a la Ley 5/2019 para los préstamos a sus socios a través de su sección de crédito.
• Socios de esas cooperativas: Recibirían los préstamos de la sección de crédito de su cooperativa con las mismas condiciones actuales, fuera del ámbito de la Ley 5/2019.
• Bancos, entidades financieras y cooperativas de crédito: Seguirían obligadas a cumplir la ley, pues prestan crédito de manera profesional.

Palabras que conviene saber

Crédito inmobiliario

Préstamo destinado a comprar o reformar un inmueble, como una vivienda, a menudo con garantía hipotecaria.

Cooperativa con sección de crédito

Cooperativa cuyo objeto social no es financiero (agrícola, de viviendas, etc.) pero que tiene una parte interna, la sección de crédito, para prestar dinero solo a sus socios.

Cooperativa de crédito

Entidad financiera dedicada de forma profesional a conceder préstamos, como las cajas rurales. No debe confundirse con las cooperativas con sección de crédito.

Objeto social

La actividad para la que se constituye una empresa o entidad, tal como figura en sus estatutos.

Proposición de ley

Texto que presentan los diputados para que se convierta en ley. Mientras se tramita, no está en vigor.

Resume el texto con el que se presentó. Lo escribe una inteligencia artificial y puede tener errores: el texto oficial es el que vale. Leer el texto oficial · Cómo hacemos los resúmenes