Propuesta para cambiar cómo se calcula y se bonifica el plusvalía municipal

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1. La propuesta, presentada por el Grupo Parlamentario VOX, quiere modificar la Ley Reguladora de las Haciendas Locales para adaptarla a las sentencias del Tribunal Constitucional sobre el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal.
2. Propone que solo se pague el impuesto cuando la venta de la vivienda habitual familiar genera una ganancia real, si el dinero se reinvierte en otra vivienda habitual en dos años. La vivienda debe haber sido el empadronamiento del contribuyente al menos los dos años previos, y la unidad familiar debe incluir al menos un hijo según la ley del IRPFIRPF El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros..
3. Cambia el cálculo de la base del impuesto: solo se grava cuando existe una ganancia patrimonial real, calculada según las normas del IRPF o, para empresas, según las normas contables y el Impuesto de Sociedades. Así se evita tributar cuando no hay ganancia o hay pérdida.
4. Fija nuevos porcentajes anuales máximos para calcular la cuota (del 3,7 al 3 según los años) y prohíbe que la cuota sea superior a la ganancia patrimonial obtenida por el contribuyente.
5. Permite a los Ayuntamientos regular bonificaciones de hasta el 100 % de la cuota (ahora el límite es el 95 %) en transmisiones por causa de muerte a favor de descendientes, cónyuges y ascendientes, y en terrenos con actividades declaradas de especial interés o utilidad municipal.
6. Limita la facultad de comprobación de los Ayuntamientos cuando el contribuyente presenta autoliquidaciónAutoliquidación Declaración que el propio contribuyente calcula y presenta, sin que sea el Ayuntamiento quien fije la cuota.: solo pueden comprobar que se aplicaron bien las normas del impuesto. La ley entraría en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

A quién afecta

• Personas que venden su vivienda habitual, que podrían no pagar el impuesto si reinvierten el dinero en otra vivienda.: exención propuesta
• Quienes heredan o reciben bienes de familiares directos, que podrían pagar menos o nada si su Ayuntamiento aprueba la bonificación.: bonificaciónBonificación Descuento que el Ayuntamiento puede aplicar sobre la cuota del impuesto. propuesta
• Contribuyentes del plusvalía municipal que vendieron con pérdidas, a quienes la propuesta quiere evitar tributar sin ganancia real.: cambio en el cálculo propuesto
• Ayuntamientos, que verían limitada su capacidad para revisar autoliquidaciones y ganarían margen para bonificar el impuesto.: nuevas reglas propuestas

Palabras que conviene saber

Plusvalía municipal (IIVTNU)

Impuesto que pagan los Ayuntamientos cuando se vende o transmite un terreno o vivienda, y que grava cuánto ha subido su valor, no el precio de la venta.

Texto refundido

Una ley que recoge en un solo texto varias normas anteriores sobre un mismo tema, sin cambiarlas de fondo.

Bonificación

Descuento que el Ayuntamiento puede aplicar sobre la cuota del impuesto.

Autoliquidación

Declaración que el propio contribuyente calcula y presenta, sin que sea el Ayuntamiento quien fije la cuota.

No confiscatoriedad

Principio que dice que el impuesto no puede ser mayor que la ganancia o el patrimonio gravado.

IRPF

El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros.

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