Propuesta para cambiar cómo se calcula el impuesto de plusvalía municipalPlusvalía municipal Impuesto que se paga a un ayuntamiento cuando se vende o transmite un terreno o piso y su valor ha subido. Su nombre oficial es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

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1. El proyecto propone que no se pague la plusvalía municipal cuando el contribuyente demuestre que el terreno no ganó valor, aportando las pruebas y declarando la transmisión como no sujeta.
2. Sustituye los porcentajes anuales actuales por unos coeficientes máximos fijados según los años transcurridos entre la compra y la venta del terreno, que se actualizarán cada año y que los ayuntamientos no podrán superar.
3. Los ayuntamientos tendrán cuatro meses para adaptar sus ordenanzas fiscales a la nueva norma. Mientras tanto, se aplicará la ley directamente, salvo que la base calculada con la ordenanza antigua sea menor.
4. Además, propone exentar del IRPFIRPF El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros. las cantidades pagadas a las víctimas del vuelo GWI9525, incluir a Cantabria y Madrid en el régimen obligatorio de autoliquidaciónAutoliquidación Trámite en el que es el propio contribuyente quien calcula y paga el impuesto, en lugar de esperar a que la Administración le reclame. del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, y asimilar a las entidades sin fines lucrativos españolas algunas entidades extranjeras parecidas.

A quién afecta

• Personas que venden o heredan un piso o terreno: Podrán evitar pagar la plusvalía municipal si demuestran que no hubo ganancia de valor.
• Ayuntamientos: Deberán adaptar sus ordenanzas fiscales en cuatro meses y podrán comprobar las declaraciones de no sujeción.
• Familiares de las víctimas del vuelo GWI9525: Las cantidades recibidas por responsabilidad civil o ayudas voluntarias quedarían exentas de IRPF.
• Contribuyentes de Cantabria y Madrid: Tendrían que presentar autoliquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones de forma obligatoria.
• Entidades sin fines lucrativos extranjeras: Algunas quedarían asimiladas a las entidades sin fines lucrativos españolas a efectos fiscales.

Palabras que conviene saber

Plusvalía municipal

Impuesto que se paga a un ayuntamiento cuando se vende o transmite un terreno o piso y su valor ha subido. Su nombre oficial es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Base imponible

La cantidad sobre la que se calcula el impuesto, antes de aplicarle el tipo.

Autoliquidación

Trámite en el que es el propio contribuyente quien calcula y paga el impuesto, en lugar de esperar a que la Administración le reclame.

Coeficiente

Porcentaje que se aplica sobre el valor del terreno para calcular cuánto ha subido.

Ordenanza fiscal

Norma que aprueba cada ayuntamiento para regular los impuestos que gestiona en su municipio.

IRPF

El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros.

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