Dos años sin desahucios para familias hipotecadas en riesgo de exclusión

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1. Durante dos años no se puede desalojar de su vivienda habitual a deudores hipotecarios en situación de especial vulnerabilidad, aunque el banco se haya quedado la vivienda. El proceso sigue su curso, pero el desalojo queda en pausa.
2. Para acogerse hay que pertenecer a ciertos colectivos (familias numerosas, monoparentales con dos hijos, con menores de tres años, con discapacidad o dependencia, desempleados sin prestación o víctimas de violencia de género) y cumplir requisitos económicos: ingresos de hasta tres veces el IPREM, cuota hipotecaria superior al 50 % de los ingresos netos y que la hipoteca sea sobre la única vivienda del deudor.
3. El deudor debe demostrar que cumple los requisitos ante el juez o el notario, con documentos como certificados de rentas, nóminas, empadronamiento y una declaración responsable.
4. El Gobierno debe impulsar con el sector financiero un fondo social de viviendas para dar alquiler asequible a quienes hayan sido desalojados. La norma se aplica también a procesos ya iniciados si aún no se ha ejecutado el desalojo.

A quién afecta

• Familias con hipoteca sobre su vivienda habitual en riesgo de exclusión: Pueden pedir la suspensión del desalojo si cumplen los requisitos de vulnerabilidad y económicos.
• Deudores hipotecarios: Deben acreditar los requisitos ante el juez o notario con documentos concretos.
• Gobierno y entidades de crédito: Deben promover un fondo social de viviendas en alquiler asequible.

Palabras que conviene saber

Lanzamiento

Acto en el que la autoridad desaloja a las personas de la vivienda y la entrega al acreedor.

Ejecución hipotecaria

Proceso judicial o extrajudicial para quedarse la vivienda cuando no se paga la hipoteca.

IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples)

Referencia económica que se usa en España para calcular ayudas y límites de ingresos.

Declaración responsable

Documento en el que el deudor afirma por escrito que cumple los requisitos exigidos.

Resume la ley tal como se publicó en el BOE. Lo escribe una inteligencia artificial y puede tener errores: el texto oficial es el que vale. Leer el texto oficial · Cómo hacemos los resúmenes