Reglas para los contratos de multipropiedad vacacional y productos similares

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1. La ley regula cuatro tipos de contrato entre empresarios y consumidores: el aprovechamiento por turnoAprovechamiento por turno Derecho a usar un alojamiento turístico el mismo periodo cada año durante más de un año. (usar un alojamiento más de un año), el producto vacacional de larga duración (descuentos en alojamiento), la reventa y el intercambio.
2. Antes de firmar, el empresario debe dar al consumidor información completa y gratuita mediante formularios normalizados, en papel o en un soporte duraderoSoporte duradero Cualquier medio que permita guardar y consultar después la información sin que se altere, como un correo electrónico o un papel., y en la lengua del consumidor (además de castellano si el contrato se celebra en España).
3. El consumidor puede desistir del contrato sin dar razones en 14 días naturales, y durante ese plazo está prohibido pagar anticipos o dar garantías. Si paga algo contra esa prohibición, puede reclamar el doble de lo entregado.
4. Si el consumidor desiste, los contratos accesorios y los préstamos vinculados quedan sin efecto sin coste para él. En los productos de larga duración, el precio se paga en plazos anuales iguales y el consumidor puede rescindir a partir del segundo plazo.
5. Los consumidores no pueden renunciar a los derechos de esta ley: esa renuncia es nula. El incumplimiento por las empresas se sanciona como infracción en materia de consumo.
6. El derecho de aprovechamiento por turno sobre inmuebles se constituye en escritura pública, se inscribe en el Registro de la Propiedad, dura como máximo 50 años y no puede llamarse multipropiedad ni usar la palabra propiedad.

A quién afecta

• Consumidores que compren o vendan derechos de uso vacacional, productos de larga duración, reventa o intercambio.: Reciben información obligatoria, derecho de desistimientoDesistimiento Derecho a cancelar el contrato sin dar explicaciones dentro del plazo legal. de 14 días y prohibición de anticipos.
• Empresarios que comercialicen estos productos.: Deben usar formularios normalizados, respetar el desistimiento y pueden ser sancionados si incumplen.
• Propietarios y promotores de inmuebles turísticos.: Deben constituir el régimen en escritura pública, contratar seguros y avales, e inscribirlo en el Registro.
• Titulares de derechos de aprovechamiento por turno.: Pueden vender libremente su derecho y forman una comunidad de titulares.

Palabras que conviene saber

Desistimiento

Derecho a cancelar el contrato sin dar explicaciones dentro del plazo legal.

Soporte duradero

Cualquier medio que permita guardar y consultar después la información sin que se altere, como un correo electrónico o un papel.

Aprovechamiento por turno

Derecho a usar un alojamiento turístico el mismo periodo cada año durante más de un año.

Contrato accesorio

Contrato de servicios relacionados con el principal, como un seguro o un contrato de intercambio.

Nulo de pleno derecho

Que no tiene ningún efecto legal desde el principio, como si nunca hubiera existido.

Resume la ley tal como se publicó en el BOE. Lo escribe una inteligencia artificial y puede tener errores: el texto oficial es el que vale. Leer el texto oficial · Cómo hacemos los resúmenes