Más suelo para construir y más competencia en transportes y puertos

Resumen automático, sin revisar

1. Cambia la ley del suelo para que sea más fácil transformar suelo urbanizable en suelo edificable. Los planes que presenten particulares o Administraciones no competentes se aprueban automáticamente si pasan seis meses sin respuesta, y se aclaran las reglas para valorar el suelo, descartando elementos especulativos.
2. Reduce la duración de las concesiones de transporte regular de viajeros por carretera: como mínimo seis años y como máximo 15. Si el procedimiento para adjudicar el siguiente servicio no termina a tiempo, el concesionario sigue gestionando hasta un año más.
3. Permite que cualquier persona física o jurídica ejerza la intermediación inmobiliaria sin necesidad de título ni de pertenecer a un colegio oficial, aunque se respeten los requisitos de protección a los consumidores.
4. Obliga a las Autoridades Portuarias a adjudicar un número mínimo de instalaciones para suministrar combustible a los buques, para favorecer la competencia. El Gobierno debe desarrollar esta norma por reglamento en seis meses.

A quién afecta

• Propietarios de suelo urbanizable y promotores inmobiliarios: Pueden promover la transformación del suelo y se evita que la inactividad de la Administración bloquee sus proyectos.
• Empresas de transporte regular de viajeros por carretera: Sus concesiones duran entre 6 y 15 años, y las ya existentes siguen hasta agotar su plazo y prórrogas.
• Quienes quieran trabajar como intermediarios inmobiliarios: Ya no hace falta ser Agente de la Propiedad Inmobiliaria ni pertenecer a un colegio oficial.
• Empresas suministradoras de combustible en puertos: Pueden acceder a más instalaciones de avituallamiento, con más competencia y menos restricciones formales.

Palabras que conviene saber

Suelo urbanizable

Terreno que la normativa permite convertir en urbano, es decir, edificar en él, si se sigue el procedimiento previsto.

Silencio positivo

Si la Administración no contesta en el plazo fijado, se entiende que la petición queda aprobada.

Concesión

Autorización por la que una empresa privada presta un servicio público, como una línea de autobús, durante un tiempo determinado.

Avituallamiento de combustibles

Suministro de combustible a los buques dentro del puerto.

Justiprecio

Cantidad de dinero que se paga como indemnización cuando se expropia un bien.

Resume la ley tal como se publicó en el BOE. Lo escribe una inteligencia artificial y puede tener errores: el texto oficial es el que vale. Leer el texto oficial · Cómo hacemos los resúmenes