Permitir usar la reserva de inversiones de Canarias para viviendas en alquiler

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1. El proyecto propone que el dinero guardado en la reserva para inversiones en Canarias (RIC)Reserva para inversiones en Canarias (RIC) Dinero que las empresas dejan aparte de sus beneficios, sin pagarlo de momento en impuestos, a cambio de invertirlo en Canarias en ciertos plazos y condiciones., unos 2.000 millones de euros pendientes, pueda usarse también para comprar o rehabilitar viviendas destinadas al alquiler.
2. Las empresas podrán materializar la reserva en inmuebles situados en Canarias destinados de forma novedosa al alquiler de vivienda habitual, con o sin opción de compra. La vivienda debe estar alquilada de verdad en un plazo de 6 meses desde su compra o puesta en condiciones de habitabilidad, y no puede haber vinculación con el inquilino.
3. Queda prohibido usar la reserva para comprar o rehabilitar viviendas destinadas a vivienda vacacional turística.
4. También se podrá materializar la reserva creando empleo ligado directamente a esas inversiones, o suscribiendo acciones de sociedades que hagan inversiones para el alquiler de vivienda en el archipiélago.
5. Los bienes en que se materialice la reserva deberán mantenerse en funcionamiento al menos cinco años (diez si es suelo), sin venderse ni cederse. Para el alquiler de vivienda, el plazo se cuenta desde el inicio del alquiler efectivo.
6. El proyecto modifica también la ley del servicio postal: Correos queda designada operadora del servicio postal universal durante 20 años y se le asignan servicios de interés económico general, como el acceso a la Administración o a servicios financieros básicos, compensados mediante un contrato-programa.

A quién afecta

• Empresas canarias: Empresas sujetas al Impuesto sobre Sociedades con establecimientos en Canarias que tengan fondos pendientes en la reserva para inversiones en Canarias.
• Inquilinos y demandantes de vivienda: Podrán acceder a viviendas protegidas en alquiler si están inscritas en el Registro Público de Demandantes de Vivienda ProtegidaVivienda protegida Vivienda con precio o alquiler limitado por ley, destinada a personas con menos recursos. de Canarias.
• Autónomos y contribuyentes del IRPF en Canarias: Podrán aplicar el régimen de la reserva si tributan por estimación directa y cumplen los requisitos.
• Correos: Queda designada operadora del servicio postal universal por 20 años y prestataria de servicios de interés económico general.
• Gobierno y Administraciones públicas: Deberá aprobar la cuantía y el destino de algunas emisiones de deuda y supervisar emisiones de entidades financieras.

Palabras que conviene saber

Reserva para inversiones en Canarias (RIC)

Dinero que las empresas dejan aparte de sus beneficios, sin pagarlo de momento en impuestos, a cambio de invertirlo en Canarias en ciertos plazos y condiciones.

Período impositivo

El año fiscal de una empresa o persona, el periodo sobre el que se calculan los impuestos.

Arrendamiento

Contrato de alquiler: una persona cede el uso de una vivienda a cambio de un pago.

Vivienda protegida

Vivienda con precio o alquiler limitado por ley, destinada a personas con menos recursos.

Servicio de interés económico general

Servicio que las autoridades consideran útil para todos los ciudadanos y que por eso se garantiza aunque no sea rentable, como el correo rural.

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