Qué es

Proponen quitar el visado de residencia por comprar vivienda

Admitida paso 2 de 7· Decaída

Es una proposición de ley. La presentan grupos parlamentarios, el Senado, comunidades autónomas o la ciudadanía. Se presentó el 14 de mayo de 2024. La presentó: Grupo Parlamentario Plurinacional SUMAR.

Título oficial: Proposición de Ley para la modificación de la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización

Seguir esta ley

Fuente: Congreso de los Diputados, expediente 122/000099· actualizado 11 nov

Resumen automático, sin revisar

La propuesta elimina el requisito de comprar inmuebles en España por 500.000 euros o más para obtener un visado de residencia para inversores. Los autores argumentan que esta compra encarece la vivienda y facilita el blanqueo de capitales.
En su lugar, el proyecto propone conceder el visado a quien realice una inversión de 2 millones de euros en deuda pública o de un millón en acciones o depósitos bancarios, o quien presente un proyecto empresarial de interés general. Este proyecto debe crear empleo, tener impacto socioeconómico relevante o aportar innovación científica o tecnológica.
Toda inversión deberá respetar el medio ambiente y no podrá encarecer la vivienda de la zona donde se realice. Las comunidades autónomas podrán emitir un informe vinculante sobre esto.
La norma entraría en vigor el día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

A quién afecta

Extranjeros no residentes que quieran invertir en España: Podrían pedir el visado de residencia para inversores si invierten en deuda pública, acciones, depósitos o presentan un proyecto empresarial de interés general.
Personas que compraban vivienda para obtener residencia: Ya no podrían obtener el visado comprando inmuebles por 500.000 euros o más.
Comunidades autónomas: Podrían emitir un informe vinculante sobre el efecto de la inversión en la vivienda de su zona.
Personas de rentas medias y bajas que buscan vivienda: Dejarían de competir con compradores de alto poder adquisitivo que compraban por encima del precio de mercado.

Palabras que conviene saber

Visado de residencia para inversores: Permiso que permite a un extranjero vivir en España porque invierte una cantidad importante de dinero en el país.
Silencio administrativo: Si la Administración no responde en plazo, la solicitud se entiende resuelta de forma favorable.
Informe vinculante: Informe que la Administración está obligada a seguir, no puede ignorarlo.
Paraíso fiscal: País o territorio con impuestos muy bajos que se usa para pagar menos impuestos.

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En qué punto está

¿Hasta dónde llegó?

Dio 2 de 7 pasos. Llegó a Admitida, y hoy está decaída.

Presentada14 de mayo de 2024Alguien registra el texto en el Congreso.
Admitida21 de mayo de 2024La Mesa del Congreso la acepta y, si es una proposición, el Pleno decide si la estudia.
Enmiendasno llegóLos grupos proponen cambios.
Comisiónno llegóUna comisión revisa el texto a fondo.
Plenono llegóVotan los 350 diputados.
Senadono llegóEl Senado puede aprobarla, cambiarla o vetarla.
En el BOEno llegóSe publica en el Boletín Oficial del Estado y entra en vigor.

Ver los 6 pasos oficiales en una línea de tiempo

¿Se votó en el Pleno?

No tenemos ninguna votación del Pleno enlazada a esta ley en los datos del Congreso.

Qué pasa ahora

¿Y ahora qué?

Se acabó la legislatura antes de que terminara su camino. Para seguir, alguien tendría que volver a presentarla en las nuevas Cortes.

Fuentes

¿De dónde sale todo esto?

Congreso de los Diputados, expediente 122/000099
Título oficial, tipo, autor, fechas y fase.

Consultado el 11 de noviembre de 2026
Congreso de los Diputados, tramitación
Las fechas de cada paso, con su texto oficial.

Consultado el 12 de noviembre de 2026

Los datos salen de los ficheros abiertos del Congreso, el Senado y el BOE, sin retocar.
La provincia de cada diputado es la de su escaño el día de la votación.
No decimos «aprobada» por una votación: los ficheros no dicen qué mayoría hacía falta.

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