Proyecto para deducirse en el IRPFIRPF El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros. el pago de la hipoteca de la vivienda

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1. El proyecto propone recuperar temporalmente la deducción por inversión en vivienda habitualDeducción por inversión en vivienda habitual Rebaja en el IRPF por el dinero que se paga por la vivienda en la que se vive: la compra, la obra o el préstamo hipotecario. en el IRPF, para los períodos 2022 y 2023, para quienes compraron su vivienda habitual o pagaron obras antes del 1 de enero de 2023 y pidieron financiación para ello.
2. Podrán aplicarla quienes tengan ingresos (suma de la base liquidableBase liquidable Los ingresos sobre los que se calcula el IRPF, después de aplicar las reducciones. general y del ahorro) de hasta 60.000 euros. Para ingresos de menos de 40.000 euros, la deducción sería del 5 % por amortización del principal y del 15 % por intereses y gastos del préstamo.
3. La base máxima de deducción sería de 5.000 euros anuales. Si se supera esa cifra, la deducción se aplicaría primero a la amortización del principal.
4. La ley entraría en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, salvo las medidas que afecten al presupuesto, que esperarían al ejercicio presupuestario siguiente.

A quién afecta

• Personas con hipoteca de su vivienda habitual, comprada o con pagos antes del 1 de enero de 2023: Podrían deducirse hasta 5.000 euros al año en el IRPF por la hipoteca, si sus ingresos no superan 60.000 euros.
• Personas con ingresos de hasta 40.000 euros: Tendrían los porcentajes completos de deducción: 5 % por amortización y 15 % por intereses y gastos.
• Personas con ingresos entre 40.000 y 60.000 euros: Los porcentajes de deducción se reducirían de forma proporcional según sus ingresos.
• Personas con discapacidad y sus viviendas habituales: Las obras de adecuación pagadas antes del 1 de enero de 2023 y terminadas antes del 1 de enero de 2025 darían derecho a la deducción.

Palabras que conviene saber

Deducción por inversión en vivienda habitual

Rebaja en el IRPF por el dinero que se paga por la vivienda en la que se vive: la compra, la obra o el préstamo hipotecario.

Cuota diferencial

La cantidad final que se paga o se devuelve en el IRPF después de aplicar las deducciones.

Base liquidable

Los ingresos sobre los que se calcula el IRPF, después de aplicar las reducciones.

Euribor

Índice que marca el interés de la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España. Si sube, sube la cuota.

Proposición de ley

Texto que propone una ley y que aún debe ser debatido y aprobado por el Congreso y el Senado. No está en vigor.

IRPF

El impuesto sobre la renta de las personas físicas: el que se paga por lo que se gana trabajando, con negocios o con ahorros.

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