Bajar el interés de las hipotecas de quienes pasan apuros

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1. La propuesta plantea reducir temporalmente el interés de las hipotecas variables de la vivienda habitual, dejándolo en EuríborEuríbor Índice de referencia que se usa para calcular el interés de la mayoría de las hipotecas variables en España. más 0,10 %, durante un año, para deudores en situación de vulnerabilidad económica.
2. Se considera vulnerable quien ingresa hasta 1,5 veces el IPREMIPREM Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: una referencia de ingresos que se usa para fijar límites en ayudas. (o hasta 3 veces por unidad familiar, con más margen por hijos, mayores de 65 años o discapacidad) y cuya cuota más gastos y suministros básicos suponga al menos el 30 % de los ingresos netos.
3. Para acreditar la vulnerabilidad hay que presentar documentos como el certificado de empadronamiento, una declaración responsableDeclaración responsable Documento en el que afirmas que cumples unos requisitos, bajo tu responsabilidad. sobre los ingresos y la nota simpleNota simple Documento del Registro de la Propiedad que muestra quién es el dueño de un inmueble y si tiene cargas. del Registro de la Propiedad. Si falta algún documento, puede sustituirse por una declaración responsable con los motivos.
4. El banco estará obligado a aplicar la reducción en un máximo de 15 días naturales desde la solicitud, y deberá formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad.
5. Quien se acoja sin cumplir los requisitos responderá de los daños, perjuicios y gastos, y no podrá ser menos que el beneficio obtenido. Los gastos notariales y registrales los paga el banco, con una bonificación del 50 %.
6. Los bancos tendrán un mes desde la entrada en vigor para informar a sus clientes de esta posibilidad. La norma entraría en vigor el día siguiente a su publicación en el Boletín Oficial del Estado.

A quién afecta

• Personas con hipoteca variable sobre su vivienda habitual que tengan dificultades para pagarla.: Podrían pedir una reducción del tipo de interés durante un año.
• Unidades familiares con ingresos bajos o con hijos, mayores de 65 años o con discapacidad.: Tienen límites de ingresos más amplios para acogerse a la medida.
• Entidades financieras.: Deberían aplicar la reducción en 15 días, informar a sus clientes en un mes y pagar los gastos de formalización.
• Notarios y registradores de la propiedad.: Sus aranceles se reducirían al 50 % por estas escrituras e inscripciones.

Palabras que conviene saber

Diferencial

Cantidad que se suma al Euríbor para calcular el interés de una hipoteca variable.

IPREM

Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: una referencia de ingresos que se usa para fijar límites en ayudas.

Declaración responsable

Documento en el que afirmas que cumples unos requisitos, bajo tu responsabilidad.

Nota simple

Documento del Registro de la Propiedad que muestra quién es el dueño de un inmueble y si tiene cargas.

Euríbor

Índice de referencia que se usa para calcular el interés de la mayoría de las hipotecas variables en España.

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